Objektbeschreibung

Ideal auch für Bauträger - Neubaugebiet – Sonniges Grundstück am Ortsrand von Traismauer

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich am nördlichen Stadtrand von Traismauer in perfekter Ruhelage am Ende einer Sackgasse.


Die weite Aussicht in fast alle Himmelsrichtungen ist perfekt und macht diese Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Bei einer nahezu rechteckigen Grundstücksform ist dieses Grundstück ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder auch für Bauträger zur Errichtung einer Reihenhausanlage geeignet.

Bei einer offenen sowie gekoppelter Bebauungsweise, einer Bauklasse ist I,II und einer Bebauungsdichte von 35% sind Ihren Wunschvorstellungen keine Grenzen gesetzt. 

Genauere Informationen zu den Bebauungsbestimmungen werden gerne auf Anfrage mitgeteilt.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jedenfalls gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Grundstück:
Fläche: 735 m² 
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bebauungsbestimmungen:
          offene sowie gekoppelte Bebauungsweise möglich
          Bauklasse I,II
          Bebauungsdichte 35%

Kaufpreis:  € 119.000 lastenfrei
Aufschließungsabgabe ist noch zu entrichten
Nebenkosten:
      3,5% Grunderwerbssteuer,
      1,1% *) Eintragungsgebühr und
       Kosten für Ihren Notar
       *) Entfällt bei Errichtung eines Einfamilienhauses

Provision: 3% zzgl. MwSt.

Kontaktinfo:
       Ing. Peter Hehal
       0660 777 222 0
       Wiener Straße 148
       3100 St. Pölten





 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Lagebeschreibung

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Käuferprovision

Merkmale und Zustand