Objektbeschreibung

Das Teilen der Grundkosten kann eine großartige Möglichkeit sein, den Traum vom eigenen Haus und Garten zu realisieren.

Du und Freunde von dir oder Geschwister habt die gleiche Vision? Ihr wollt Geld sparen und deshalb auf demselben Grundstück bauen?  Und jetzt sucht Ihr nur noch das passende Grundstück? Dann könnte dieses genau das richtige für euch sein.

• Ein Grundstück groß für 2 Häuser

• Wohnmöglichkeit während des Hausbaus vorhanden

• Kein Bauzwang - jetzt bauen oder später 

• Keine Aufschließungsgebühren

• Ca. 13 KM zur S1 Anschlussstelle

Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 1312 m2 (ca. 16 x 82 Meter) auf.

Maximale Bebaubarkeit laut Bebauungsplan: 

• 30% der gesamten Grundstückfläche
• 2 Häuser
• offen oder gekuppelt
• Höhe: 7^

Diese Liegenschaft ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. 

Highlights:

• Sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis
• Ruhelage
• an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen
• Brunnen
• Die Aufschließungskosten wurden lt. Gemeinde bereits bezahlt 
• KEIN Bauzwang
• Nähe zu Wien

Sie sind auf der Suche nach genauso einer Möglichkeit? Dann könnte das die Gelegenheit für Sie sein. Wenn Sie so jemand sind, sollten Sie mit mir einen Termin vereinbaren. Schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular (keine SMS oder WhatsApp-Nachrichten). Ich melde mich umgehend. Wenn Sie noch Fragen haben, beantworte ich Ihnen diese gerne telefonisch unter 0660 455 1707 oder per E-Mail unter h.kubu@brainstorm.immo. 

Gerne unterstütze ich Sie auch bei Finanzierungsfragen. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.750m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.750m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lagebeschreibung

Die sehr gute Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des Landlebens zu genießen und gleichzeitig von einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die örtliche Infrastruktur zu profitieren. Der Supermarkt ist ein paar Gehminuten entfernt. Ca. 1,3 Km sind es zum ÖBB Bahnhof Haltestelle Silberwald (nach Wien und Gänserndorf) und zum Schulcampus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind im Ort.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Käuferprovision

Merkmale und Zustand