Objektbeschreibung

Ideal für Bauträger – teilbares Grundstück mit Potenzial für 6 Wohneinheiten
Auf diesem 2.635 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit, zwei separate Parzellen zu schaffen. Auf jedem Teilgrundstück dürfen jeweils drei Wohneinheiten errichtet werden – somit sind insgesamt bis zu sechs Wohneinheiten realisierbar.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für kleinere Wohnprojekte wie Reihenhäuser, Doppelhäuser oder kompakte Mehrfamilienlösungen. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Spielraum für durchdachte Grundrisse, Freiflächen und Parkmöglichkeiten.

Ob zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Verkaufseinheiten – dieses Projekt bietet attraktive Perspektiven für zukunftsorientierte Bauträger und Investoren.

• Grundstücksfläche: 2.635 m² – großzügig und teilbar

• Teilbarkeit: möglich in 2 separate Parzellen

• Bebauungspotenzial: bis zu 6 Wohneinheiten (3 pro Parzelle) - nach erfolgter Teilung!

• Bebauungsmöglichkeit: Bauklasse BW-3WE, 7 m, geschlossene Bauweise

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich über die vielfältigen Möglichkeiten beraten!

Finanzierungsservice:

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Besichtigung und weitere Details:

Für ein ausführliches Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!

Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
Mobil: +43 676 3727579
E-Mail: k.zengerer@w7.immo

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lagebeschreibung

Willkommen in Stripfing, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich! Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringt. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Vorzüge einer gut angebundenen Lage – ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber!

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Käuferprovision

Merkmale und Zustand