Objektbeschreibung

Die Informationen:

• Bauland Agrar
• Dieses Grundstück hat eine Gesamtgröße von 649m2! (bereits im Grenzkataster vermerkt)
• Unaufgeschlossen!
• Ideal für Familien in den Startlöchern!
• in absoluter Grünruhelage
• Bebauungsdichte - laut Gemeinde ca 33%
• Bauklasse - I und II
• kein Bauzwang!

Vertragserstellung:

NOTARE Dr Werner Schoderböck & Dr Michael Hetfleisch Partnerschaft | Bahnhofstraße 6 | 2000 Stockerau

1,5% zzgl. Barauslagen und Ust. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <3.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Raggendorf, Teil der Marktgemeinde Matzen‑Raggendorf im Bezirk Gänserndorf. Raggendorf befindet sich in der Übergangszone zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld, etwa 35 km nordöstlich von Wien. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, bietet die Lage ein naturnahes Wohngefühl mit dörflichem Charme.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Käuferprovision

Merkmale und Zustand